Thầu Thực Chiến,
tám buổi xây nền, chín mươi ngày tôi đi cùng bạn.
Trước mắt chương trình này tôi làm cho những người đã quyết ra làm thầu trọn gói, ví dụ như kỹ sư, kiến trúc sư, hoặc người đang bán vật liệu xây dựng mà muốn nhận công trình.
Tám buổi để xây nền tảng, chín mươi ngày để triển khai. Học hết tám buổi mình chưa chia tay đâu, còn ba tháng tôi đi cùng bạn ra thực tế, trong đó có 3 phiên riêng 1-1 dài 45 phút, mỗi tháng một phiên, để gỡ đúng chỗ bạn đang vướng lúc đó.
Chương trình này dành cho bạn, nếu…
✓ Bạn đã quyết ra làm riêng
Bạn hết phân vân rồi, giờ chỉ còn câu hỏi bắt đầu từ đâu cho đúng ngay từ công trình đầu tiên.
✓ Bạn rành nghề nhưng chưa rành làm chủ
Thi công với vật tư thì bạn rành, còn bóc dự toán hay soạn hợp đồng thì nhiều khi còn mơ hồ.
✓ Bạn không phải dân kỹ thuật
Bạn mạnh về bán hàng, thấy bản vẽ cái là hơi ngán, vậy thì mình dựng mô hình có kỹ sư lo phần chuyên môn.
✗ Không hợp nếu bạn tìm cách giàu nhanh
Nghề mình không có đường tắt đâu, tôi cũng chỉ rút ngắn được quãng tự mò của bạn thôi.
Mình đi từ lúc tìm khách tới lúc bàn giao công trình
Tám buổi đi gọn trong khoảng một tháng. Bạn cọc giữ vé trước, rồi vào nhóm Zalo mình chốt lịch theo giờ trống anh em đề xuất, xong buổi nào bạn ra công trình áp dụng luôn buổi đó.
Tìm hiểu thị trường của mình
Trước mắt mình xem bạn đang đứng ở đâu, khách của bạn là ai, vùng bạn sống hay xây kiểu nhà nào.
Nội dung thu hút người xây nhà
Nói chuyện gì, đăng ở đâu, để tới lúc chủ nhà quanh vùng cần xây thì họ nhớ tới bạn.
Buổi gặp đầu tiên với chủ nhà
Hỏi gì trước khi nói tới giá, mang theo cái gì cho người ta tin, rồi tới lúc nói giá thì nói sao cho nhẹ nhàng.
Khởi nghiệp tinh gọn & chọn đơn vị thiết kế
Phần nào bạn tự làm, phần nào thuê ngoài, để bộ máy gọn mà vẫn chạy, không cần văn phòng đẹp hay vốn lớn. Kèm cách chọn và làm việc với bên thiết kế.
Báo giá chi tiết & chốt kèo
Bóc cho đủ hạng mục, thà dư đừng để thiếu, rồi cộng chi phí quản lý với lợi nhuận vào đúng chỗ, mình dùng luôn phần mềm DuTaFI. Mình học bóc tách chi tiết, tôi không dạy giá mét vuông.
Vận hành & kiểm soát dòng tiền
Tiền trong tài khoản chưa chắc là tiền bạn được dùng: vật tư, nhân công, khoản sắp phải trả, khoản dự phòng — chia đợt và theo dõi sao cho mỗi công trình đứng được bằng tiền của chính nó.
Tuyển thầu phụ, giám sát và quản vật tư
Việc nào giao cho thầu phụ, kiểm lại bằng cách nào, vật tư quản ra sao, để bạn không ôm hết.
Xử lý phát sinh & chăm sóc chủ nhà
Trọn bộ hợp đồng tôi đang dùng thật, cách xử lý phát sinh cho êm cả hai bên, rồi cách giữ chủ nhà để họ giới thiệu bạn cho công trình sau.
Bạn cầm về được gì
3 phiên riêng 1-1 × 45 phút
Trong 90 ngày, mỗi tháng một phiên, mình ngồi riêng gỡ đúng chỗ bạn đang vướng lúc đó.
Bộ hợp đồng & phụ lục
Bộ hợp đồng với mấy phụ lục tôi đang dùng thật ngoài công trình, bạn cứ sửa theo tên mình, kèm hướng xử lý phát sinh.
Bộ file quản lý
File theo dõi chi phí, vật tư và tiến độ thanh toán, đủ cho một nhà thầu mới ra riêng. Kèm phần mềm dự toán DuTaFI.
Ưu tiên giới thiệu khách gần bạn
Coach xong căn đầu của bạn rồi, có chủ nhà khu vực đó tìm tới tôi thì tôi biết đường giới thiệu.
12.868.000đ
Trọn 8 buổi tập trung trong một tháng, 90 ngày đồng hành và 3 phiên riêng 1-1 × 45 phút, kèm trọn bộ hợp đồng, bộ file quản lý và phần mềm dự toán DuTaFI. Một con giá, không “giảm còn”, không phí phụ.
Giữ chỗ bằng khoản cọc 500.000đ, cọc này được trừ thẳng vào học phí khi bạn vào học. Cọc xong bạn vào nhóm Zalo để tôi sắp lịch và thống nhất cách đóng phần còn lại.
Trước khi bạn quyết
Tôi không phải dân kỹ thuật, học được không?
Được bạn. Chương trình đi theo hướng bạn làm chủ phần gặp khách với quản lý công trình, còn chuyên môn thì mình thuê kỹ sư lo.
Học xong tôi có khách liền không?
Chuyện này không ai hứa được với bạn đâu, tôi cũng không hứa. Tôi đưa bạn cách làm và kể lại mấy chuyện tôi đã trả giá mới học được, còn kết quả thì tùy bạn.
Học phí 12.868.000đ, tôi cân nhắc.
Bạn cân nhắc là đúng. Tôi từng để chương trình thấp hơn, nhưng khi thêm 90 ngày đồng hành với mấy phiên ngồi riêng thì tôi không muốn định giá nó như một khóa vài buổi lên lớp; tôi cũng không dựng giá cao rồi gạch chéo để ép bạn. Một công trình nhận hụt giá nhiều khi tốn hơn con số này. Bạn cứ nhắn trao đổi với tôi cái đã, thấy chưa hợp thì thôi cũng không sao cả.
Mà chưa cần quyết bây giờ. Tôi có hai tối online miễn phí tên “Làm Thầu Từ Số 0”, bạn cứ đi nghe trước cho biết cách tôi làm việc, rồi tính tiếp cũng được: xem chương trình miễn phí →
Tôi ở tỉnh xa, học được không?
Được, tám buổi mình học qua Zoom hết, ba phiên ngồi riêng sau đó cũng vậy. Thật ra tôi cũng mong có anh em ở nhiều tỉnh, vì coach xong căn đầu của bạn rồi, có chủ nhà khu vực đó tìm tới tôi thì tôi biết đường giới thiệu, lâu dài mình cùng có việc.
Nhắn cho tôi trước khi giữ chỗ
Tôi muốn nghe bạn đang làm gì và vướng chỗ nào đã, nói chuyện xong thấy hợp thì mình xếp lịch, chứ tôi không nhận cho có.
