Thầu Thực Chiến,
tám buổi tôi ngồi riêng với bạn.
Trước mắt chương trình này tôi làm cho những người đã quyết ra làm thầu trọn gói, ví dụ như kỹ sư, kiến trúc sư, hoặc người đang bán vật liệu xây dựng mà muốn nhận công trình.
Đây không phải lớp đông người ngồi nghe giảng đâu, tám buổi này gần như tôi chỉ ngồi với một mình bạn, bạn vướng chỗ nào thì mình gỡ đúng chỗ đó, bám luôn công trình bạn đang làm.
Chương trình này dành cho bạn, nếu…
✓ Bạn đã quyết ra làm riêng
Bạn hết phân vân rồi, giờ chỉ còn câu hỏi bắt đầu từ đâu cho đúng ngay từ công trình đầu tiên.
✓ Bạn rành nghề nhưng chưa rành làm chủ
Thi công với vật tư thì bạn rành, còn bóc dự toán hay soạn hợp đồng thì nhiều khi còn mơ hồ.
✓ Bạn không phải dân kỹ thuật
Bạn mạnh về bán hàng, thấy bản vẽ cái là hơi ngán, vậy thì mình dựng mô hình có kỹ sư lo phần chuyên môn.
✗ Không hợp nếu bạn tìm cách giàu nhanh
Nghề mình gần như không có đường tắt đâu, tôi cũng chỉ rút ngắn được quãng tự mò của bạn thôi.
Mình đi từ lúc tìm khách tới lúc bàn giao công trình
Mỗi tuần hai buổi, khoảng một tháng là mình đi hết, mỗi buổi 90 phút từ 8h tới 9h30 sáng, để buổi chiều bạn còn ra công trình.
Tìm hiểu thị trường của mình
Trước mắt mình xem bạn đang đứng ở đâu, khách của bạn là ai, vùng bạn sống hay xây kiểu nhà nào.
Nội dung thu hút người xây nhà
Nói chuyện gì, đăng ở đâu, để tới lúc chủ nhà quanh vùng cần xây thì họ nhớ tới bạn.
Buổi gặp đầu tiên với chủ nhà
Hỏi gì trước khi nói tới giá, mang theo cái gì cho người ta tin, rồi chốt kèo nhẹ nhàng.
Thiết kế và hồ sơ
Cách làm việc với bên thiết kế, cách đọc hồ sơ để bóc cho đúng, bám số trên bản vẽ chứ không bịa.
Báo giá chi tiết & lợi nhuận
Bóc cho đủ hạng mục, thà dư đừng để thiếu, rồi cộng chi phí quản lý với lợi nhuận vào đúng chỗ, mình dùng luôn phần mềm DuTaFI.
Dòng tiền & kiểm soát chi phí
Chia đợt thanh toán ra sao, theo dõi tiền chi thế nào, để bạn biết lời hay lỗ ngay giữa công trình.
Tuyển thầu phụ, giám sát và quản vật tư
Việc nào giao cho thầu phụ, kiểm lại bằng cách nào, vật tư quản ra sao, để bạn không ôm hết.
Hợp đồng và cách xử lý phát sinh
Trọn bộ hợp đồng tôi đang dùng thật, cách xử lý phát sinh cho êm cả hai bên, rồi nghiệm thu bảo hành.
Bạn cầm về được gì
Bộ hợp đồng & phụ lục
Bộ hợp đồng với mấy phụ lục tôi đang dùng thật ngoài công trình, bạn cứ sửa theo tên mình.
Bộ file quản lý
File theo dõi chi phí, vật tư và tiến độ thanh toán, đủ cho một nhà thầu mới ra riêng.
90 ngày đồng hành
Nhận công trình đầu tiên mà bí chỗ nào thì ba tháng đó cứ nhắn tôi, gần như tôi cầm tay chỉ việc luôn.
6.868.000đ
Trọn tám buổi ngồi riêng 1-1, kèm bộ hợp đồng, bộ file quản lý và 90 ngày tôi đi cùng bạn.
Mỗi đợt tôi cũng chỉ nhận được ít người thôi, nên bạn cứ nhắn trước rồi mình xếp lịch cho thong thả.
Trước khi bạn quyết
Tôi không phải dân kỹ thuật, học được không?
Được bạn. Chương trình đi theo hướng bạn làm chủ phần chốt kèo với quản lý công trình, còn chuyên môn thì mình thuê kỹ sư lo.
Học xong tôi có khách liền không?
Chuyện này gần như không ai hứa được với bạn đâu, tôi cũng không hứa. Tôi đưa bạn cách làm và kể lại mấy chuyện tôi đã trả giá mới học được, còn kết quả thì tùy bạn.
Học phí gần bảy triệu, tôi cân nhắc.
Bạn cân nhắc là đúng. Tôi hay nói với anh em thế này, một công trình nhận hụt giá nhiều khi tốn hơn con số này, bạn cứ nhắn trao đổi với tôi cái đã, thấy chưa hợp thì thôi cũng không sao cả.
Tôi ở tỉnh xa, học được không?
Được, tám buổi mình học qua Zoom hết. Thật ra tôi cũng mong có anh em ở nhiều tỉnh, vì sau này có chủ nhà khu vực đó tìm tới tôi thì tôi biết đường giới thiệu, lâu dài mình cùng có việc.
Nhắn cho tôi trước khi đóng học phí
Tôi muốn nghe bạn đang làm gì và vướng chỗ nào đã, nói chuyện xong thấy hợp thì mình xếp lịch, chứ tôi không nhận cho có.
