Tôi làm nghề xây dựng,
rồi đem nghề ra chia sẻ lại.
Tôi làm nghề mười năm, đã đồng hành cùng hơn 200 chủ nhà, trước mắt thì phần lớn thời gian tôi ngồi lại với anh em kỹ sư, nhà thầu để nói cho hết mấy chuyện hồi đi học gần như không có ai chỉ tới.
Chắc bạn vừa coi mấy clip của tôi bên Facebook hay YouTube rồi mới ghé qua đây. Bên đó mỗi lần tôi chỉ nói được một chuyện nhỏ, còn ở đây tôi để đầy đủ hơn, thứ nào cần coi trước thì tôi xếp sẵn ở dưới cho bạn khỏi phải mò nha.
Mỗi bên cần một thứ khác nhau
Người làm nghề với gia đình sắp xây nhà nhiều khi hỏi cùng một câu mà lại cần hai câu trả lời khác hẳn, nên tôi tách sẵn hai lối vào ở dưới, cứ vào đúng phần của mình nha.
Bạn đang làm nghề, hoặc sắp ra làm riêng
Chuyên môn thì bạn rành rồi, nhưng phần làm chủ công việc gần như không ai chỉ, ví dụ như khách kiếm ở đâu, báo giá bao nhiêu để không lỗ, hồi đó tôi cũng tự mò rồi trả giá không ít.
- Phần mềm DuTaFI, bóc dự toán rồi ra báo giá chi tiết từng hạng mục, dùng miễn phí, không giới hạn thời gian
- Coaching “Thầu Thực Chiến”, 8 buổi tập trung và 90 ngày đồng hành cho người mới ra nhận thầu
- Thử thách 28 ngày quay video, giáo án viết sẵn mỗi ngày một việc, bắt đầu lúc nào cũng được
- Bài viết nghề, từ bóc dự toán, tính lợi nhuận, tới hợp đồng và vận hành
Anh chị sắp xây căn nhà của mình
Biết tới đâu thì Khuôn nói lại tới đó, anh chị cứ đọc từ từ cho bớt lo, hiểu tiền của mình đang đi đâu, rồi ra công trình biết chủ động hỏi, chứ nhiều khi mình không hỏi thì thợ cũng không kể đâu.
- Kinh nghiệm xây nhà, đọc miễn phí, chưa cần để lại gì hết
- Chuỗi video hướng dẫn “Chủ Nhà Thông Thái”, 9 module 75 video, 21 video học miễn phí
- Bộ Câu Hỏi Dành Cho Chủ Nhà, cầm ra công trường hỏi cho đỡ ngại
Mấy chủ nhà tôi còn nhớ
Tôi kể đúng ba chuyện thôi, không thêm thắt gì, vì mấy anh chị này là người thật ngoài đời chứ không phải ví dụ tôi nghĩ ra.
Chú Tài, 75 tuổi
Chú coi mấy video của tôi trên YouTube, rồi tự ngồi chọn giữa ba nhà thầu. Công trình chú làm rất ổn.
Tôi hay nhắc lại chuyện của chú mỗi lần nghe ai nói tuổi này rồi, không rành xây dựng thì làm sao mà quyết.
Chú Bảy
Chú lấy báo giá của bốn nhà thầu, rồi chọn một bên trong đó làm giám sát, còn phần thi công thì giao cho một nhà thầu khác. Công trình ra rất tuyệt vời.
Tôi nghĩ mãi về cách chú làm, tách người thi công với người coi ra hai bên, và tôi thấy nó có lý.
Anh Duy ở Gò Công
Anh có thuê thiết kế, mà tới lúc thi công thì bộ hồ sơ đó không dùng được, phải tốn thêm một lần tiền thiết kế nữa.
Chuyện của anh Duy là lý do tôi hay nói kỹ phần bản vẽ, trước khi ai đó đặt bút ký.
Những thứ tôi đã làm ra
Mấy thứ ở dưới đều đi ra từ công trình thật với hồ sơ thật của chính tôi.
DuTaFI, dự toán & báo giá
Tôi gom hết cách bóc của mình vào một chỗ, 176 công tác.
Chủ Nhà Thông Thái
9 module 75 video, 21 video học miễn phí.
Thầu Thực Chiến
8 buổi tập trung, rồi 90 ngày tôi đi cùng bạn ra công trình.
Nhà ở dân dụng cùng HappyHouse
Mấy con số ở trang này đều lấy từ công trình như vầy.
Bài viết mới nhất
Tôi viết lẫn lộn cả chuyện kỹ thuật lẫn chuyện tiền bạc, cố viết sao cho người trong nghề đọc là dùng được liền.
Bóc tách khối lượng nhà phố: tôi bóc theo thứ tự nào cho khỏi sót
Bóc theo hứng thì lần nào cũng sót một cụm. Đây là thứ tự tôi đang dùng.
So sánh báo giá xây nhà: vì sao hai tờ cùng một căn lại lệch nhau cả trăm triệu
Lệch thường không phải vì ai gian, mà vì hai phạm vi công việc khác nhau.
Báo giá theo m2 hay bóc chi tiết? Vì sao tôi không dạy giá m2 cho người làm nghề
Giá m2 là ngôn ngữ để nói chuyện. Bóc chi tiết là ngôn ngữ để ra quyết định.
