Nghề thầu
Kiến thức nghề cho kỹ sư, kiến trúc sư, nhà thầu và người kinh doanh vật liệu xây dựng: bóc dự toán, báo giá, lợi nhuận, dòng tiền, chốt hợp đồng, vận hành công trường.
Làm sao để khách hàng tự tìm đến nhà thầu mà không cần chạy quảng cáo? Chỉ cần một điện thoại và một chân máy: quay gì ở công trường, quay lúc nào, đăng ra sao.
Chọn phân khúc khách hàng xây nhà thế nào khi mới ra làm thầu? Vì sao nhận mọi loại việc khiến bạn phải cạnh tranh bằng giá, và cách khoanh lại một loại.
Có nên nhận công trình xa nhà không? Tôi lấy bán kính 60km — khoảng đi về được trong ngày — làm thước chọn việc, và đây là bốn lý do cùng mặt trái của nó.
Nhà thầu quản lý dòng tiền công trình thế nào để không lấy tiền chỗ nọ đắp chỗ kia? Cơ chế của cú đứt gãy và cách tách tiền từng công trình cho rạch ròi.
Nhận thầu nhân công hay trọn gói? Bốn tiêu chí nên tự soi trước khi ký: vốn lưu động, kiểm soát giá vật tư, quan hệ nhà cung cấp và sức chịu phát sinh.
Vì sao thầu xây nhà làm xong không có lời? Năm chỗ tiền rò ra trong một hợp đồng trọn gói, từ bảng bóc khối lượng tới công quản lý của chính bạn, và cách bịt.
Xây dựng thương hiệu cá nhân cho kỹ sư xây dựng khi chưa có công trình nào đứng tên mình: ba luật giữ khi có mặt ở công trình người khác và việc làm được ngay.